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佛山上月一手樓均價再回 8字頭

  關於南海等三區的成交量猛增，該業內人士認為，廣州地區新頒佈的房地產政策會增加廣佛交界處的一手樓成交量，"那些不合乎廣州購房要求的剛需購房者或許就會選擇在廣佛交界處買房，所以南海區的房地產成交量會大幅度增加。"

  業內人士認為，廣州加緊限購政策對廣佛邊界樓市成交量增加有一定的刺激作用。今年內佛山暫無房地產調控政策，業內人士預測地產商將會在年底加緊供應新樓盤，所以最後一個月的樓房成交量將有適度增長。

  業內人士認為，由於政府公佈的是房產交易備案數據，"也就是說會滯後市場數據半個月到一個月左右，所以，這個數據應該是十月份一手樓成交數據的顯示，這個數據與市場的反應熱度是相符的。"

  而在成交均價方面，11月份的佛山市一手樓均價為8301元/㎡，從10月份破"7"的低谷中挺回"8"字頭。

11月佛山新建住宅交易情況

  預測：年底的房地產成交將有適度增長

  根據房地產數據，就成交量而言，佛山市一手樓(住宅)11月份成交面積為62.2萬㎡，這個成交量環比提高瞭26.06%，在今年的月度成交量中處於中等水平。在五區中，南海、順德、高明三區的成交量環比分別增加瞭51%、30%、60%，禪城和三水的成交量微跌。

  佛山房地產市場接下來將會如何？業內人士預測說，今年內佛山的房地產政策不會有大的調整，而明年房產稅等政策將有可能落實，所以地產商將會在年底這個空窗期加緊供應新樓。所以，該業內人士預測，今年最後一個月的房地產成交量環比將有適度增幅。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/08343793856.shtml

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